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杭州按揭房借款,企业房产抵押商务活动贷款,抵押个人房子创业贷款,公司房屋抵押资金周转贷款,商住两用住房抵押创业贷款,个人房本抵押生活支出贷款,二次抵押借款等办理流程如下：
1、借款人要先确定银行是否能房屋再次抵押借款；
2、如果能接受房屋二次抵押,会对房屋余值进行评估；
3、借款人填写房屋借款申请表,提交借款资料；
4、杭州银行审批通过,与银行或借款机构签房屋借款合同；
5、办理房屋抵押登记；
6、杭州银行放款,按时还款.
先息后本、等本等息是杭州住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.的还款方式,来电咨询抵押商品房产大额贷款,商住两用房子抵押大额消费贷款,抵押拆迁安置房屋出国留学贷款,全款住宅生活支出贷款,抵押商品房本商务活动贷款等房产贷款流程,资料,条件等.
杭州房产抵押贷款,抵押公司房产创业贷款,房子资金周转贷款,抵押小产权房屋生意贷款,抵押自建住房建筑装修贷款,抵押经济适用房本大额消费贷款等需要的房产贷款材料：
1、杭州非银机构的房产贷款需要准备的材料：身份证、房产证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性房产贷款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,房产证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用房产证,资产证明.
3、办理银行消费类房产贷款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、杭州房产不动产权证、备用房产贷款材料.
杭州房产抵押贷款,大体上可以分为个人的抵押消费贷款和抵押经营贷款,而类似的房产贷款产品有:抵押公司房产创业贷款,集体现房教育贷款,全款房屋助学贷款,分期住宅抵押大额购物贷款,抵押二手房本建筑装修贷款等.
杭州住房抵押借资,抵押分期房产周转贷款,集体现房抵押大额购物贷款,企业房屋助学贷款,集体住宅抵押出国留学贷款,分期房本抵押贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
杭州住房抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住房不能做抵押借资
要考虑到杭州住房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清住房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、杭州抵押住房有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住房.
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1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供杭州工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、贷款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国杭州具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、个人房产抵押周转贷款,分期现房抵押教育贷款,农村自建房屋抵押出国留学贷款,抵押分期住房生意贷款,抵押集体购房合同出国留学贷款等贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房子贷款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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